Crédito Infonavit: ¿cuál es la edad límite para solicitar comprar una casa?
Si deseas adquirir tu casa pero no sabes hasta qué edad podrás hacerlo, te contamos el dato.
México | 2025-02-21
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es la dependencia encargada de ofrecer préstamos hipotecarios a los trabajadores formales del país para que puedan obtener una vivienda digna.
Infonavit es una de las principales opciones para adquirir una vivienda, por lo que te contaremos que reglas debes tomar en cuenta para hacer tu solicitud este 2025.
Para acceder a un crédito hipotecario del Infonavit, la edad del solicitante y el plazo del crédito no deben superar los 70 años. La edad máxima permitida puede variar dependiendo el tipo de financiamiento que el trabajador desee obtener, por ejemplo:
- Crédito tradicional: Si el plazo máximo del crédito es de 30 años, la edad límite para solicitarlo sería de 40 años.
- Créditos con plazos menores: Un trabajador de mayor edad podría solicitar un crédito con un plazo más corto, siempre que no rebase los70 años al término del financiamiento.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar un crédito?
Además de la edad, algunos de los requisitos con los que debes cumplir para acceder a un crédito Infonavit son:
- Ser derechohabiente del Infonavit con una cuenta activa.
- Contar con un mínimo de 1080 puntos, de acuerdo con el sistema de precalificación del instituto.
- Tener una relación laboral vigente y recibir aportaciones patronales.
- Participar en el taller “Saber Más para Decidir Mejor” que ofrece el Infonavit.
Antes de acceder a un crédito Infonavit, es importante que como empleado evalúes tu capacidad de pago y el tipo de vivienda que deseas adquirir ya que el Instituto puede quitarte la casa adquirida si dejas de pagar el crédito.
¿En cuánto tiempo pueden quitarte la casa si dejas de pagar?
En caso que el empleado deje de pagar el crédito por cualquier circunstancia, el instituto tiene la facultad de quitar la casa que el trabajador haya conseguido, sin embargo, las autoridades deben esperar cierto lapso.
Debe pasar un plazo de cuatro años en dónde no se haya hecho un pago para que el instituto retire el inmueble: primero se deberá iniciar un juicio para que Infonavit recupere la vivienda en la que se te indica que en caso de no pagar la deuda tomarán tu vivienda.