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Planta alta de Forum desierta ¿cuánto cuesta invertir en un local?
Plaza Forum cuenta con 57 locales comerciales en la planta alta, de los cuales se encuentran actualmente ocupados 19.
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En la ciudad solamente hay una plaza comercial con dos pisos, pero el movimiento mayor en el primero de ellos, ya que en planta alta hay muchos locales disponibles y por ello no mucho.
Se trata de Plaza Forum, localizada en la avenida Universidad Veracruzana y Anaya Villazón de la colonia El Tesoro, donde hay planta baja y planta alta, mientras que en el resto de las plazas comerciales son de una planta.
El caso de Plaza Patio se anunció primero como una plaza de dos plantas, pero se modificó el proyecto para quedar solamente de una, donde luego de varios años, terminó por cerrar, luego de que no contaba con rutas del servicio urbano y con ello poca concurrencia.
A diferencia de esa plaza, Forum se ubica en un lugar estratégico por donde pasan prácticamente todas las rutas del poniente, por lo que es paso obligado y con ello la asistencia de clientes potenciales, tal y como ocurre con Plaza Las Palmas, El Dorado y Acaya, mientras que Plaza Cristal tiene menos rutas urbanas.
57 LOCALES EN PLANTA ALTA
Plaza Forum cuenta con 57 locales comerciales en la planta alta, de los cuales se encuentran actualmente ocupados 19, así como tres islas, donde uno de los locales es sumamente amplio, por lo que podría estar integrado por varios espacios.
Negocios como ópticas, librería, barbería, cine, Spa, juegos y trampolines, gimnasio, así como tres tiendas departamentales, tienen amplios espacios en la parte superior de la citada plaza.
La planta baja de la mencionada plaza comercial, registra el mayor movimiento de personas, mientras que en la planta alta, al tener unos 38 locales cerrados, hay menos lugares que visitar.
Para la gente que ocupa las llamadas islas en la parte superior, si llega clientela, por lo que si les resulta rentable para continuar en los giros comerciales que tienen.
Un recorrido realizado en la mencionada plaza, se pudo notar que muchos espacios están cerrados, disponibles para quienes quieran invertir en esas instalaciones que cuentan de igual manera con grandes estacionamientos.
Mientras los locales comerciales de productos asiáticos tienen gran crecimiento, otros han ido cerrando sus puertas por diversos motivos, siendo por ello que ahora cada vez hay más lugares de las llamadas importaciones orientales, concretamente de China.
Para invertir en esas instalaciones, es a partir de un precio por metro cuadrado, tomando en consideración un pago por mantenimiento y publicidad, así como un contrato mínimo por tres años y un servicio para enfriar los locales, siendo un estimado cercano a los 20 mil pesos, que de acuerdo al lugar, ubicación y asistencia de personas, resulta atractivo.
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